El avance en la vacunación y la presencialidad plena aceleraron la búsqueda de inmuebles. Sin embargo, corredores inmobiliarios advierten que no hay suficientes unidades disponibles
El avance en la campaña de vacunación y el objetivo de garantizar la presencialidad plena en todos los niveles educativos disparó la demanda de departamentos para alquilar. Tras un 2020 de cursada virtual y un 2021 bimodal, los estudiantes vuelven a instalarse en la ciudad de Rosario y la oferta no cumple con las expectativas.
Según Andrés Gariboldi, presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario, el porcentaje de demanda alcanzó el nivel pre pandemia. Si bien debería ser una buena noticia, hay un problema: no hay inmuebles disponibles.
Como suele suceder, los últimos días de diciembre, enero y febrero suelen ser los meses donde quienes vienen a la ciudad de Rosario a estudiar comienzan la búsqueda de departamentos de un dormitorio y monoambientes. Sin embargo, este año no hay unidades disponibles.
“Las unidades no están. Los corredores inmobiliarios están recibiendo llamadas de gente que quiere alquilar y no podemos cubrir esa expectativa”, precisó Gariboldi en diálogo con LT8.
Según explicó, la nueva ley de alquileres es el motivo por el cual los propietarios sacaron los inmuebles del mercado. “No cubre las expectativas de quienes que han invertido”, argumentó.
Además, recordó que “en 2020 nos vimos afectados con cuatro, cinco decretos presidenciales que hace que el locador tenga una cuota de temor”. Quienes buscan viviendas residenciales también se ven afectados por la falta de oferta.
De esta manera, los propietarios prefieren poner el departamento a la venta y sacarlo del mercado de alquiler. Aunque demoren en venderlos, el plazo “seguramente sea menor que 36 meses”, resaltó.
Fuente: La Capital
